м.Черниговская, ул.Гната Хоткевича,
Помещение- 194 м2, часть отдельно стоящего на охран.террит.здания на уровне 1го этажа,

прошу внимательно ознакомиться со всем текстом ниже и всеми фотографиями до желания позвонить, чтобы увидеть помещение. (ВНИМАНИЕ ! Мы не работаем с брокерами, агент.недвижимости, какими-либо представителями арендатора, поэтому просим не беспокоить нас своими звонками (!) Мы общаемся только и непосредственно с подтвержденными по коду ЕДРПОУ директорами фирмы арендатора или учредителями фирмы арендатора). В случае, если у Вас есть уточняющие вопросы, просим задавать вопросы в письменном виде в теле объявления.
Перед тем как согласовать просмотр, прошу написать свой код ЕДРПОУ, электронный адрес, телефон, ф.и.о. директора, сообщите о структуре своего производства, напишите какие изменения под производство в помещении Вы хотите провести ориентируясь на план-схему помещения (см.фотографии), к-во персонала, к-во своих машин и посетителей-поставщиков, напишите свои реквизиты для заполнения проекта договора аренды, который будет подготовлен специально под особенности Вашего вида деятельности и отправлен Вам на Ваш электронный адрес.
Если условия договора Вам подойдут, мы согласуем дату и время просмотра помещения:

внутри стены - штукатурка и покраска, потолок - подвесной с люминисц.лампами, высота потолка от пола до подвесного потолка 3.98 метра, пол - евро, наливной, полированный, антипыль,
зд-е оборуд.охр.сигнализ.,
пожар.сигнализацией, ,
отопление - электрокотел,
Для производственного процесса возможно использовать воду и слив по новым заведенным трубам в помещение (см.фотографию-план-схему).
Канализация - городская.
КПП режим – вход на терит.на которой находится помещение по утвержденному сторонами списку и персональному документу.
Допуск арендатора к помещению не ограничен круглые сутки.
Здание без рампы.
Максим.суммар.разрешен.единовремен.нагрузка на элект.линию для данного помещения – 50 кВт (в т.ч. освещение, станки арендатора, электроприборы какие-либо).

Двери входной нет .

Дверь пожарного выхода размером в.225,5 см и ш.94,5 см.

Последовательность сотрудничества:
1.подписание догов.сроком на 3и года с правом пролонгации, но не менее 1го года,
2.оплата аренды за 1й месяц (15 950грн) плюс возвратный гарант.платеж (20 000) - оплачиваются одновременно.
3.арендатор составляет и утверждает у арендодателя план работ связанных с подготовкой к работе в арендуемом помещении.
В план подготовки помещения входит:
а-косметический ремонт (местами штукатурка, малярка),
б-организация входной двери (ворот), навеса, ступеньки,
в-ТО и обслуживание пожарной сигнализации,
г-соблюдение условий пожарной безопасности,
д-подготовка помещения под условия производства арендатора.
4. арендатор выполняет работы в соответствии с утвержденным планом.
5. подписание акта передачи помещения в аренду после выполнения пункта 4.
6. арендодатель предоставляет скидку в размере суммы которая не выше суммы арендной платы за один месяц.
7. арендатор начинает фактически использует помещение.

Цена аренды включает в себя помещение в том виде что есть, какие-либо ремонтные работы и улучшения за счет арендатора и не за счет аренды.
Предприятие арендодатель на 5% налоге.

Дополнительные.расходы.ежемесячные:
- эл.эн.по счетчику или остаточный принцип в феврале 2017 тариф КЭ с ндс – 2,05грн/1квт,
- вода по счет.или остаточный принцип тариф КВ с ндс – 12,35грн/1м3,
- вывоз мусора – от 99грн.- норма СЭС,
- круглосут.физохр.внутр.терит.и помещения - 1700грн/ в мес.,
- договор- обслуж.пожарн.сигнализации - 300грн /в мес. (норма УПО),
- договор- пульт.пожарн.сигнализ - 250грн/ в мес.(норма УПО)

По желанию арендатор может установить собственный единолично используемый и обслуживаемый санузел путем установки и подключения в месте ввода канализационной трубы в помещение. Из гипсокартонных простенков с звукоизоляцией может организовать стены и установить унитаз с умывальником.

Было найдено: 01.07.2017